一線樓市價(jià)格現(xiàn)一年來(lái)首次全面上漲

       京津冀一體化 三區(qū)變五區(qū)  大保定格局形成

       70城市新住宅綜價(jià)環(huán)比上漲，一線城市房?jī)r(jià)全面上漲

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高為深圳，房?jī)r(jià)漲幅為1.8%，最低為廣東惠州下降0.7%。

　　值得注意的是，自去年5月以來(lái)，一線城市房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)全面上漲。深圳房?jī)r(jià)自2014年12月實(shí)現(xiàn)反彈后，已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)；北京繼3月止跌反彈后，4月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.8%；上海則在3月房?jī)r(jià)持平的基礎(chǔ)上，上漲0.7%；廣州更是在4月實(shí)現(xiàn)逆轉(zhuǎn)上漲0.4%。

去庫(kù)存速度加快，70城市房?jī)r(jià)或在5月完成止跌

     易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布研報(bào)指出，由于4月份市場(chǎng)成交量持續(xù)上升，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格中，一線城市環(huán)比平均上漲1%，相比3月份0.2%的漲幅繼續(xù)擴(kuò)大；二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比跌幅0.1%，相比3月份0.2%的跌幅繼續(xù)收窄。二季度市場(chǎng)成交量將繼續(xù)上升，70城房?jī)r(jià)或在5月份完成止跌反彈態(tài)勢(shì)。

　　根據(jù)易居研究院的庫(kù)存報(bào)告，4月份一線城市去庫(kù)存周期為11.6個(gè)月，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)去庫(kù)存周期低于12個(gè)月水平，這反映了一線城市去庫(kù)存壓力得到有效釋放；二、三線城市的庫(kù)存水平跌幅則與3月份持平，預(yù)計(jì)隨著后續(xù)去化周期的持續(xù)收窄，房?jī)r(jià)也有望步入止跌反彈的通道中。

京津冀一體化綱要全文即將公布 保定城市定位充滿想象 未來(lái)發(fā)展可期

       發(fā)生在京津冀一體化大背景下的保定區(qū)劃調(diào)整，重新點(diǎn)燃了保定人對(duì)于大保定未來(lái)發(fā)展的美好期待。經(jīng)歷過(guò)一輪傳聞的影響，購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)及房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于理性。但行政區(qū)劃調(diào)整的背景與時(shí)間段，還有保定中關(guān)村創(chuàng)新中心的落戶，都對(duì)保定未來(lái)發(fā)展注入新的動(dòng)力與引擎。保定房?jī)r(jià)也將步入慢牛上升通道。

大保定后的蘇堤杭城 慢牛市場(chǎng)里的大盤潛力股

     伴隨著新市區(qū)更名為競(jìng)秀區(qū)，滿城縣升格為滿城區(qū)后，作為原來(lái)的二環(huán)以內(nèi)的三區(qū)變成了新保定市的核心區(qū)域。這個(gè)區(qū)域內(nèi)集中了保定最為優(yōu)質(zhì)的資源，保障了居住的便利與宜居。城市區(qū)域繼續(xù)西擴(kuò)，蘇堤杭城所在區(qū)域的優(yōu)勢(shì)價(jià)值便越發(fā)凸顯。無(wú)論是純粹的居住還是未來(lái)的投資空間，在周邊清苑區(qū)和滿城區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)不低的現(xiàn)狀下，蘇堤杭城價(jià)值洼地效應(yīng)明顯，未來(lái)上升空間巨大，值得出手購(gòu)買。