中央空調市場空間巨大，需求有望井噴：作為商業建筑和中高端住宅必備制冷系統，中央空調未來8年國內市場空間高達萬億元，年復合增速接近20%，其中2020年市場規模有望達到2000億元，達到目前市場規模的4倍左右。

　　拉動國內中央空調市場繼續增長，概括主要來自三方面市場的需求。一是對目前建筑高能耗的節能改造將帶來累計3000億元左右需求;二是城鎮化推進拉動公共建筑新增中央空調采購累計約4500-6000億元;三是中高端戶式中央空調需求累計約1000億元。

　　一、建筑節能市場

　　目前建筑耗能已與工業耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三個“耗能大戶”。其中，建筑能耗約占全社會總能耗的30%，而如果將建材生產過程中耗掉的能源也計算進來，那么這一比例將增加到46.7%，幾乎占據全社會總能耗的50%。更為嚴重的現實是，據統計，在全國每年新建的近20億㎡建筑中，高能耗建筑超過了95%。而在我國既有的215億㎡公共建筑中，節能達標率尚不足10%。

　　作為耗能的“大戶”，中央空調系統的節能與否，與建筑節能達標有莫大的關系。據了解，在發達國家暖通空調能耗占建筑能耗的65%，以建筑能耗占總能耗的35.6%計算，暖通空調能耗占總能耗的比例高達22.75%。在國內，根據國家信息中心發布的數據顯示，在建筑物的能耗中，以最常見的在辦公建筑的電耗結構為例，中央空調、照明、辦公設備、電梯占據98%的能耗總量。其中辦公設備耗電占13%，照明設備占全部耗電的21%，電梯耗電占到4%。相較而言，中央空調系統耗電占辦公建筑能耗最多為59.95%，而照明、辦公設備、電梯及其他等各項所占比為40%。

　　根據中國節能協會節能服務專委會的統計，目前全國既有建筑面積達430億平方米，使用傳統中央空調的大型公共建筑占到5%，也就是21.5億平方米。如果全部使用節能型中央空調，按照一平方米120元的價格計算，國內將會有2000億元以上的替代市場。“2012年，我國中央空調銷售市場的容量才達到610億元。現在一下子就擴展出2000億元的市場蛋糕，這對正處于恢復性增長階段的中央空調行業發展十分關鍵。”

　　二、城鎮化新增市場

　　目前，國內眾多空調企業也看到一些一級市場開始萎縮，但二三級市場放量明顯，不少企業已經著重于尋找市場增長點和潛力市場，除了華東等成熟市場，空調廠商開始向三四級市場邁進，將逐步滲透到中西部地區的地級市和發達地區的縣級市。一、二級市場高能效空調、房地產的發展在一定程度上促使行業重回上升的趨勢，而三、四級市場在城鎮化的推動下將加快發展，將推進整個渠道進一步下沉。

　　在國內一二級空調市場日趨飽和的情況下，三四級市場整體容量大、競爭相對較弱、毛利率較高的特點日益被重視，各廠商開始深挖渠道，在三四市場開始了一場爭奪戰。這一趨勢不僅表現在家用空調市場領域，中央空調市場同樣呈現出這一特點。隨著城鎮化建設的拉動，國內中央空調剛需將繼續釋放，市場仍會保持一定的增長，但整體增速會進一步的放緩，空調市場的渠道結構也在加速進行轉變。

　　十八屆三中全會上中央進一步明確將加大力度推進新型城鎮化的建設，城鎮化將成為未來中央空調市場新一輪經濟增長的引擎，伴隨三、四級市場的發展，新增公共建筑必然將給飽和度本就不高的三、四級市場帶來持續的放量增長。

　　三、家用中央空調市場

　　資料顯示，歐美、日本的公寓、住宅、別墅中，已普遍使用家用中央空調，美國市場上的使用率已超過70%，日本超過50%。而2013年中國市場家用中央空調的規模約400億元，中央空調已普遍用于高檔住宅和別墅項目。目前江浙一帶的新房選擇家用單元機這類家用中央空調的，已占到70%。

　　中國空調市場一直是分體機占主導，柜機、窗機爭雄的格局。近幾年，隨著消費者意識提高和消費能力提升，家用中央空調開始快速增長。國內外不少空調企業也已在中國涉足該領域。高端家用中央空調市場已經成為企業爭奪的市場藍海，而且隨著居民生活水平的提高，家用中央空調市場必將進一步拉動國內中央空調市場的增長。

　　目前，涉足家用中央空調市場的企業主要有以大金為首的日系企業，包括日立、東芝、三菱重工、三菱電機等，韓系品牌三星、LG，以及美的、格力、海爾等中國企業。美國大型商用中央空調品牌約克、麥克維爾、開利也開始拓展市場。

　　市場需求有望持續釋放，2010、2011年增速已達到30%左右，2012年受到宏觀調控影響，但這種調整是短暫的，商用建筑、中高端住宅不是宏觀調控重點，中央空調市場2013年迅速回暖，預計未來3年市場需求將重新提速，雖然高速增長的態勢可能不會繼續出現，但行業未來市場空間仍在，持續增長的態勢不會改變。

　　在國家政策、市場環境、產品應用等多重因素的作用下，2013年中央空調行業得以實現了持續的復蘇。隨著國內中央空調行業的不斷成熟，像2011年那樣大幅增長的時期已經難以再現，但是在節能環保這項國策的不斷深入下，未來對于空調的節能改造項目會進一步涌現，行業的持續復蘇依然可期。