一線樓市價格現一年來首次全面上漲

       京津冀一體化 三區變五區  大保定格局形成

       70城市新住宅綜價環比上漲，一線城市房價全面上漲

　　國家統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高為深圳，房價漲幅為1.8%，最低為廣東惠州下降0.7%。

　　值得注意的是，自去年5月以來，一線城市房價首次出現全面上漲。深圳房價自2014年12月實現反彈后，已經連續5個月領漲全國；北京繼3月止跌反彈后，4月房價環比上漲0.8%；上海則在3月房價持平的基礎上，上漲0.7%；廣州更是在4月實現逆轉上漲0.4%。

去庫存速度加快，70城市房價或在5月完成止跌

     易居房地產研究院發布研報指出，由于4月份市場成交量持續上升，70個大中城市新建商品住宅價格中，一線城市環比平均上漲1%，相比3月份0.2%的漲幅繼續擴大；二、三線城市新建商品住宅價格環比跌幅0.1%，相比3月份0.2%的跌幅繼續收窄。二季度市場成交量將繼續上升，70城房價或在5月份完成止跌反彈態勢。

　　根據易居研究院的庫存報告，4月份一線城市去庫存周期為11.6個月，已經連續4個月出現去庫存周期低于12個月水平，這反映了一線城市去庫存壓力得到有效釋放；二、三線城市的庫存水平跌幅則與3月份持平，預計隨著后續去化周期的持續收窄，房價也有望步入止跌反彈的通道中。

京津冀一體化綱要全文即將公布 保定城市定位充滿想象 未來發展可期

       發生在京津冀一體化大背景下的保定區劃調整，重新點燃了保定人對于大保定未來發展的美好期待。經歷過一輪傳聞的影響，購房者對房地產市場及房價走勢趨于理性。但行政區劃調整的背景與時間段，還有保定中關村創新中心的落戶，都對保定未來發展注入新的動力與引擎。保定房價也將步入慢牛上升通道。

大保定后的蘇堤杭城 慢牛市場里的大盤潛力股

     伴隨著新市區更名為競秀區，滿城縣升格為滿城區后，作為原來的二環以內的三區變成了新保定市的核心區域。這個區域內集中了保定最為優質的資源，保障了居住的便利與宜居。城市區域繼續西擴，蘇堤杭城所在區域的優勢價值便越發凸顯。無論是純粹的居住還是未來的投資空間，在周邊清苑區和滿城區房價相對不低的現狀下，蘇堤杭城價值洼地效應明顯，未來上升空間巨大，值得出手購買。